“檢測+加固”有什麽要點？

　　“檢測(cè)+加固”要點(diǎn)彙總，有效保證房屋施工質量

　　及時對房屋安全性進行鑒定,並採取正確的加固技術對強度受損較大的建築進行加固改造十分必要,這樣可以有效提高房屋承載力,保證建築結構安全。

　　結構改造

　　一、常見建築結構(gòu)檢測(cè)鑒定情形

　　1、建築結構(gòu)拟改變(biàn)使用用途、改變(biàn)使用條件和使用要求時。

　　2、拟對(duì)建築結構進行加層(céng)、插層(céng)或其他形式結構改造時。

　　3、拟對(duì)建築物進(jìn)行整體移位時。

　　4、建築結(jié)構(gòu)本身出現明顯的建築功能退化或有明顯的傾斜時。

　　5、由於(yú)外在作用導(dǎo)緻建築結構可能出現損傷時。

　　6、由於(yú)設計、施工及使用原因引起相關方有根據懷疑建築結構出現問題而引起糾紛(fēn)時。

　　7、出於(yú)維護建築結構的角度出發,瞭(le)解建築結構的當前狀态及在目标使用期内的可靠性時。

　　8、建築結構(gòu)超過(guò)設計使用年限。

　　9、建築結構(gòu)遭受災害而未引起毀滅性倒塌,相關(guān)方向加固繼續使用時。

　　10、建築外觀改造或建築裝修産(chǎn)生荷載的變(biàn)化或引起結構改變(biàn)時。

　　二、房屋加固設計原則

　　1、以鑒定結果爲依據

　　方案須經綜合分析檢測(cè)鑒定結果後再進行設計;應根據具體情況及條件選擇加固方案,以增強建築整體性、改善構件受力狀況爲目的對(duì)建築進行整體加固、區段加固或構件加固。

　　2、消除不利影響因素

　　對於(yú)加固構件的布置,無論是否爲新增構件,都應減少甚至消除整體的不利影響因素,防止由於(yú)局部加強導緻結構剛度或強度突變(biàn)。

　　3、材料強度提升

　　若所用加固構(gòu)件的材料類型與原結構(gòu)一緻,其強度等級須不低於(yú)原結構(gòu)材料的實際強度等級。

　　4、拆除多餘隐患構件

　　堅決拆除不符合鑒定要求的女兒牆、門臉、出屋頂煙囪等存在較大安全隐患的非結構構件,必須保留時須盡量降低其高度並(bìng)採(cǎi)取可靠加固措施。

　　5、確保加固可靠

　　新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間的連接須牢固可靠;如新增抗震牆、柱等豎向構(gòu)件時,應有可靠的基礎(chǔ)。

　　結構改造

　　三、房屋加固技術

　　混凝土結構加固技術

　　1、加大截面加固法

　　加大截面加固法施工工藝簡單、适應性強,並具有成熟的設計和施工經驗;适用於梁、闆、柱、牆和一般構造物的混凝土的加固;但現場施工的濕作業時間長,對生産和生活有些影響,且加固後的建築物淨空有相對的減小。

　　2、置換混凝土加固法

　　置換混凝土加固法的優點與加大截面法相近,且加固後不影響建築物的淨空,但同樣存在施工的濕作業時間長(zhǎng)的缺點;适用於(yú)受壓區混凝土強度偏低或有嚴重缺陷的梁、柱等混凝土承重構件的加固。

　　3、粘貼(tiē)纖維增強(qiáng)塑料加固法

　　粘貼纖維增強塑料加固法除具有粘貼鋼闆相似的優點外,還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結構自重、耐用、維護費用較低等優點,但需要專門的防火處(chù)理,适用於(yú)各種受力性質的混凝土結構構件和一般構築物。

　　4、植筋技術

　　植筋技術爲一項對混凝土結構較簡捷、有效的連接與錨固技術;可植入普通鋼筋,也可植入螺栓式錨筋;已廣泛應用於已有建築物的加固改造工程,如:施工中漏埋鋼筋或鋼筋偏離設計位置的補救,構件加大截面加固的補筋,上部結構擴跨、頂升對梁、柱的接長,房屋加層接柱和高層建築增設剪力牆的植筋等。

　　5、裂縫修補技術

　　根據混凝土裂縫的起因、性狀和大小,採(cǎi)用不同封護方法進行修補,使結構因開裂而降低的使用功能和耐久性得以恢複的一種專門技術;适用於(yú)已有建築物中各類裂縫的處理,但對受力性裂縫,除修補外,尚應採(cǎi)用相應的加固措施。

　　結構改造

　　鋼結構加固技術

　　1、增加結構(gòu)或構(gòu)件的剛(gāng)度

　　增加支撐形成空間結構並(bìng)按空間結構驗算;加設支撐增加結構剛度,或者調整結構的自振頻率等以提高結構承載力和改善結構動力特性;增設支撐或輔助杆件使結構的長(zhǎng)細比減少以提高其穩定性;在排架結構中加強某一列柱的剛度,使之承受大部分水平力,以減輕其他柱列負荷;在塔架等結構中設置拉杆或适度張緊的拉索以加強結構的剛度。

　　2、受彎(wān)杆件改變(biàn)截面内

　　改變(biàn)荷載的分布,如将一個集中荷載轉化爲多個集中荷載;改變(biàn)端部支承情況,例如變(biàn)鉸接爲剛結;增加中間支座或将簡支結構端部連接成爲連續結構;調整連續結構的支座位置;将結構變(biàn)爲撐(chēng)杆式結構;施加預應力。

　　3、桁架改變杆件内力

　　增設撐(chēng)杆變(biàn)桁架爲撐(chēng)杆式結構;加設預應力拉杆。

　　4、加大構(gòu)件截面的加固

　　採用加大截面加固鋼構件時,所選截面形式應有利於(yú)加固技術要求並(bìng)考慮已有缺陷和損傷的狀況。

　　5、鋼結構加固件的連接

　　鋼結構連接方法,即焊縫、鉚釘、普通螺栓和高強度螺栓連接方法的選擇,應根據結構需要加固的原因、目的、受力狀況、構造及施工條件,並(bìng)考慮結構原有的連接方法確(què)定。

　　砌體結構加固技術

　　1、無粘結(jié)外包型鋼(gāng)加固法

　　無粘結外包型鋼加固法屬於(yú)傳統加固方法,其優點是施工簡便、現場工作量和濕作業少,受力較爲可靠;适用於(yú)不允許增大原構件截面尺寸,卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固;其缺點爲加固費用較高,並(bìng)需採用類似鋼結構的防護措施。

　　2、預應力撐杆加固法

　　預應力撐杆加固法能較大幅度地提高砌體柱的承載能力,且加固效果可靠;适用於(yú)加固處理高應力、高應變(biàn)狀态的砌體結構的加固;其缺點是不能用於(yú)溫度在60℃以上的環境中。

　　3、增設圈梁加固

　　當(dāng)圈梁設置不符合現行設計規範要求,或縱橫牆交接處(chù)咬搓有明顯缺陷,或房屋的整體性較差時,應增設圈梁進行加固。

　　4、砌體局部拆砌

　　當(dāng)房屋局部破裂但在查清其破裂原因後尚未影響承重及安全時,可将破裂牆體局部拆除,並(bìng)按提高砂漿強度一級用整磚填砌。

　　5、砌體裂縫修補

　　在進行裂縫修補前,應根據砌體構件的受力狀态和裂縫的特征等因素,確(què)定造成砌體裂縫的原因,以便有針對性地進行裂縫修補或採(cǎi)用相應的加固措施。