房屋鑒定檢測包括什麽？

　　一般可以分爲建築鑒定檢測、建築工程司法鑒定、災後結構檢測鑒定、文物保護建築質量綜合檢測評估等類别。

　　1、房屋完損等級檢測

　　2、房屋安全檢測

　　3、房屋損壞趨勢檢測

　　4、房屋結構和使用功能改變(biàn)檢測(cè)

　　5、房屋質量綜合檢測

　　6、房屋其他類型檢測

　　7、各類災後(hòu)（雪災、火災、震災）質量檢測(cè)

　　8、建築工程司法鑒定

　　9、住宅套内驗(yàn)收（一房一驗(yàn)）

　　10、建築節能檢測

　　11、文物保護(hù)建築質量綜合檢測(cè)評估

　　12、近代建築保護(hù)檢測(cè)鑒定

　　13、曆史遺留的程序違法建築取證檢(jiǎn)測(cè)鑒定

　　14、房屋加層(céng)改造檢測(cè)鑒定

　　15、因故停工後工程複(fù)建前檢測(cè)鑒定

　　16、租售前房屋質量檢測評估

　　17、重裝修前檢(jiǎn)測(cè)鑒定

　　18、質量問題争議（訴訟）檢(jiǎn)測(cè)鑒定

　　19、工業建築生産(chǎn)改造檢測(cè)鑒定

　　20、建築物使用管理例行的檢(jiǎn)測(cè)鑒定

　　21、建（構(gòu)）築物的抗震鑒(jiàn)定與加固

　　22、工業設備(bèi)及管線抗震及可靠性鑒(jiàn)定

　　1.在房屋結構中安裝高聳的物體，擱架或懸挂物體屬於房屋結構的拆除，顯著增加房屋的負荷或在建築物的屋頂上安裝廣告牌和其他高聳物體。房屋設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，隻有在房屋安全鑒定機構批準符合安全條件後，才能制定設計方案。

　　2.嚴重受損的房屋通常不允許裝修。如果確(què)實需要裝修，則應首先進行房屋評估，並(bìng)採取維修和加固措施，隻有在達到安全的生活和使用條件後才能進行裝修。

　　3.非住宅房屋裝修涉及拆除和翻新房屋結構，大大增加房屋負荷的，應當由原房屋設計單(dān)位或者具有相應資質等級的設計單(dān)位提出設計方案，並(bìng)對房屋質量進行鑒定。代理商應評估其是否符合安全條件。施工。